房地产中做渠道和置业顾问有什么区别是什么？
2023-10-07 03:39:11 来源：
演讲稿网作者：跟党走
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136****43062021-12-0218:28:341、开发商置业顾问，是开发商人员，只负责本项目销售工作，负责销售中接待、签约、贷款、交房全流程服务；开发商按套结佣，置业顾问佣金一般在千分之1.5-千分之5之间，如总房款100万元，置业顾问佣金1500-5000之间；2、代理公司置业顾问，是代理公司人员，只负责本项目销售工作，与开发商合作关系，负责接待、签约、贷款、交房全流程服务，代理公司按套结佣，佣金一般在千分之1.5-千分之5之间；虽然不是开发商的员工，但是与开发商置业顾问是一样的工作；往往一个售楼处有多个团队一起PK销售，如开发商团队和代理公司团队一起销售，或者多个代理公司一起销售；3、中介，是中介公司人员，负责多个楼盘带看，与开发商合作关系，仅负责给售楼处带客，中介公司可服务多个开发商，所以可以带看多个项目，中介公司按中介费结佣，一般是中介费的百分之30-百分之60之间，中介带客户到售楼处，中介工作就完成了，置业顾问负责接待讲解，客户成交开发商付给中介公司中介费，那么这个中介费用会不会让买房人多花钱，下一期我们详细分析；4、渠道，多为渠道公司人员，负责多个楼盘带看，与开发商合作关系，负责电开、发单和拦截带客，仅负责给售楼处带客，渠道公司可服务多个开发商，所以可以带看多个项目，其实与中介是一样的，但是也存在开发商直营渠道，直营渠道与渠道公司区别是直营渠道只服务本项目；渠道公司按渠道费结佣，一般在渠道费的百分之30-百分之60之间，0 作者:竞聘综合办公室主任演讲稿
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