2023年2月廊坊市新房市场呈现同环比量价齐跌；宅地供应规模和成交规模同环比皆上涨。成交楼面价同环比皆下跌；平均溢价率同比下跌，环比上涨。在此行情下，让我们一起来了解一下2023年1-2月廊坊房企的具体销售表现。

说明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在廊坊市广阳区、安次区、三河市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-2月，廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计9.5亿元；TOP10门槛值为0.59亿元。远洋集团以1.78亿元销售金额夺得第一；其次为国邦地产，销售金额为1.29亿元；华夏幸福以1.16亿元销售额的排名第三。

说明：廊坊商品住宅项目数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在廊坊全市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-2月，廊坊商品房销售金额TOP10项目共成交8.1亿元，入榜门槛值为0.47亿元，其中远洋光华城以1.36亿元销售金额的优秀表现排名第一；其次是三叶公园以1.29亿元销售金额位列第二名，廊坊阳光郡以1.02亿元销售金额位列第三名。

▍住宅市场

成交价格：2月新房价格同环比均下跌。2023年2月，廊坊新建住宅平均价格为11627元/平方米，同比下跌1.72%，环比下跌0.07%。

市场监测：https://www.cih-index.com/

销售规模：2月成交规模同环比均下跌。2023年2月廊坊商品住宅成交规模为11.76万㎡，同比下跌28.26%，环比下跌41.14%。

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▍宅地市场

供求规模：2月宅地供应规模和成交规模同环比皆上涨。2023年2月廊坊出让10宗宅地，供应面积47.36万㎡，环比上涨126.87%，同比上涨477.56%；成交10宗宅地，成交面积47.36万㎡，环比上涨121.83%，同比上涨690.65%。

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土地价格：成交楼面价同环比皆下跌；平均溢价率同比下跌，环比上涨。2023年2月廊坊成交楼面价为1628元/㎡，同比下跌38.76%，环比下跌17.23%；平均溢价率0.79，同比下跌0.4%，环比上涨0.49%。

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政策解读：

住建部最新表态，对房地产企稳回升充满信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

权威部门话开局，关于房地产，央行这么说！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52697.html

从各地两会看楼市未来政策趋势

https://www.cih-index.com/report/detail/52587.html

近期四省发文探索现房销售，预售制会退出吗？

https://www.cih-index.com/report/detail/52554.html

企业研究：

2023年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52692.html

2023年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52694.html

中国房地产企业融资监测月报-2023年2月

https://www.cih-index.com/report/detail/53085.html

房地产市场：

中国房地产市场月报2023年02月

https://www.cih-index.com/report/detail/52962.html

中国300城市土地市场交易情报（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52698.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52695.html

2023年2月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物业研究：

中国物业管理行业2022年度总结与2023年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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