赣州银行股份有限公司长城支行（下称赣州银行长城支行）定于2023年09月04日10时起至2023年09月05日10时止（延时的除外）在赣州银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：赣州银行股份有限公司）对位于赣州市章江北大道118号蔚蓝半岛H1-H3栋三层304号商铺进行公开挂拍竞价，现公告如下：

一、竞买标的物

位于赣州市章江北大道118号蔚蓝半岛H1-H3栋三层304号商铺，房屋所有权证号为：赣房权证字第S00330264号，总层数18层，本标的物所在层数为第3层，建成年份2009年，建筑总面积803.23㎡，具体情况以实物现状为准。

二、重大事项披露

1.赣州银行长城支行依据《江西省赣州市中级人民法院执行裁定书》（（2019）赣07执恢44号之二)取得本次拍卖竞买标的物，已办理该标的物的过户手续。

2.该处标的物闲置。

三、竞拍价格

1.挂拍价（起拍价）：￥196.63万元（人民币壹佰玖拾陆万陆仟叁佰元整）

2.保证金：￥20万元（人民币贰拾万元）

3.加价幅度：￥10000元（人民币壹万元整）。

4.有无保留价：无。

四、保证金交纳及处置

1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与赣州银行长城支行无关。

2. 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入赣州银行长城支行指定账户，竞价成交价余款付款方式为一次性付款，竞得者须在拍卖成交之日起15日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）缴入赣州银行长城支行指定账户(户名：赣州银行股份有限公司金元支行，账号2810000103080000032，开户行：赣州银行股份有限公司金元支行)。竞得者违约，赣州银行长城支行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价。

3．竞买人如参与竞价的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果。

六、咨询时间

自公告之日起至2023年9月4日止接受咨询（节假日休息）。咨询电话：15216138281； 联系人：钟经理。

七、竞价方式

1.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

2.本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交。

八、特别提醒

1.本次拍卖为现状拍卖，标的物以现状为准。公告所示不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门宗地丈量为准，所示动产的状况以实物为准，有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。

赣州银行长城支行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解知悉，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的的资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、风险和其他损失。

4．标的物转让所涉及的二次登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，赣州银行长城支行配合办理。

本次拍卖可能产生的平台软件服务费、拍卖佣金，以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担。

买受人需按照我行代付要求付款。如买受人违反上述竞买人条件购买资产，对尚未签订合同的，我行可解除竞买交易并无条件扣收竞买保证金；对已签订合同的，我行可解除合同、无条件扣收竞买保证金并追究买受人的违约责任。

该标的物自司法抵债至赣州银行长城支行名下后，已办理过户手续。标的物从赣州银行长城支行名下过户至买受人名下产生的税费，其中卖方税费由赣州银行承担，买方税费由买受人承担。

5.  本标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

6.  若相关管理部门对竞买标的物最终出具的产权证书记载的信息与上述信息有差异的，以产权证书记载为准，赣州银行长城支行和竞买人互不作补偿。

7.买受人违反法律法规或本公告其他约定，给赣州银行长城支行造成损失或导致赣州银行长城支行承担责任的，由买受人承担相关赔偿责任。

8.因竞买事宜发生的纠纷，由标的物所在地人民法院管辖。

9.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。